中大国际九号

“中大国际九号”坐落于西安市高新区科技三路9号,项目由同济设计与美国WATG修建 设计、美国Remedioses Studio室内设计、AECOM景观设计等多个国际团队相助,在设计之初便遭到 业界普遍 关注。

项目概略

本项目为西安高新区内顶级都市综合体,成效 分为住宅公寓、5 星级旅馆 、高质量 商业批发 等区域。项目妄想 总用空中 积约5.8万平方米,总修建 面积约32万平方米,其中住宅局限 妄想 总用空中 积约2.7万平方米、修建 面积约13.9万平方米。

住宅妄想 设计上运用 现状地形接纳“品”字形结构 ,将修建 空间与都市妄想 系统 合理衔接,顺应 中央 天气 ,外型 富有创意,空间富厚,使之成为西安高新区的记号 性修建 之一。在可控的本钱 下分段一连 开发,尽管 合理运用 地块固有的景观生态及文明 元素,有用 组织景观视野 通廊。住宅户型设计均知足 一梯两户、南北通透,完成 栖息 空间的恬静 度,并勾搭 优秀 的景观视野为运用 者提供高质量 的栖息 体验。

本项目中西安初次 将玻璃幕墙引入初级 住宅,黑灰夹杂云白的玻璃幕墙使修建 的奇特 气质在质料的运用中得以诠释,在不可胜数 的西安城里显得独出心裁 ,与古城的沉静意韵相得益彰 。作为设计支持 的是施工手艺 上的打破 :项目选用隔热、保温顺 防噪方面具有显着 优良 性的三层双中空充氩气的玻璃,其严重 的尺度和重量 成为施工中打破 的难点之一。玻璃材质在入口 花岗岩背板、微晶石层间墙的反衬下,最终泛起出宽荧幕般的艺术效果。

室外配套设计 

✦ 复合型区域妄想

在中大国际九号的妄想 设计中,征求 了丽思卡尔顿旅馆 这一豪华 旅馆 品牌代表,使得区域情形 质量 取得 有益 提升,该旅馆 初次 入驻西安,亦对西安都市更新与晋级 具有推举动 用。

✦ 成效 性大堂设计

中大国际九号的大堂抛开方式 设计上的“归家序礼”,转而注重起了适用 的休闲成效 ,引进了双厅3D影院和模仿 高尔夫球场、桌球室等,回归生涯 本真。 

✦ 展厅型车库设计

与以往非精卸车 库分别 ,中大国际九号研发了“展厅型车库”的看法,带给栖息 者全新的驾车方式体验。为此,在设计层面,从吊顶厚达12mm的蜂窝铝板最先 ,到LED平板灯、防撞条、挡车器,更知心 装备 了空气浓度探测装备 ,防止 汽车尾气群集 。为了维护 业主取得 恬静 的驾车感受,中大国际接纳了大尺度的设计考量,让人丝毫感受不到库内行车的拥堵 。此外,思量 到汽车车轮与路面的摩擦度,空中 设计接归入 口 的纤维混凝土和罩面系统 。汽车远距离 自动识别 手艺 勾搭 车库管理 系统 、报警系统 等,提高 了运用 者与车辆的静态 交通喧嚣 。

✦ 室内花园连廊设计

项目打造了高3.6米、宽约5-7米的约600米室内花园连廊,装备 太阳能空调系统 ,立面接纳中空玻璃,可让 住户在跑步的同时,阅读 到廊外幻化多姿的园林景观。连廊将入户大堂、花园散步 道、住宅休息区、特征 小亭和各楼栋连为全体 ,在为运用 者规避 雨雪、雾霾等恶劣天气的同时成为修建 空间系统 中具有串联作用的中介空间。

此外,项目注重对休闲文娱 空间的设计,户外健身等设备 均接纳国际尺度,儿童游乐场、宠物自力 运动空间的打造是对新常态下运用 者家庭成员组成情形 与需求的照应 。

室内空间设计

✦ 严循绿建尺度

中大国际九号严循绿色三星修建 尺度,从妄想 、设计、施工,到平装 、科技运用举行 全历程优化,率先在住宅结构 中参与 型钢柱,大大镌汰 了室内柱体的截面积,增添 了修建 强度,提高 了空间的运用 率。

在设计中,修建 师以知足 栖息 的恬静 为尺度,将空间设计为3.4米层高,270度落地窗客厅,直接入户的公家 电梯厅,2米进深可供医用或大件物品搬运的效劳 电梯,最大限制 利便 业主,提升空间恬静 度。

✦ 空气污染 手艺

项目从久远 思量 ,将空气污染 做到极致,直接接纳美国环保局测定的室内空气污染 物要领,运用种种污染 系统 污染 空气。其空气调治系统 由恒湿、恒氧、清洁 新风系统 和恒温VRV变频空调系统 组成,在厨房、卫生间 均全心 设计有高于国度 规范 (比国度 规范 大一倍)的排气通道。

✦ 双路供水、超静音排水系统

如今 中国普遍接纳的水处置赏罚 工艺使自来水很难成为直饮水,中大国际九号接纳与之分别 的双路供水系统 +超静音排水系统 ,完成 具有 的静谧喧嚣 供水。紫铜管饮用水系统 入户使得99%以上的水中细菌在进入紫铜管道5个小时后被具有 杀灭,且具有不成 浸透 性。不锈钢管硬化 水系统 经入户为业主提供五星级旅馆 尺度的生涯 用水。接纳国际环保尺度的污废分流系统 并接纳欧洲给排水范围 的导游 者瑞士Geberit超静音排水系统 ,接纳不小于DN75管径的淋浴排水,确保排水静音、迟滞 、无渗漏。

✦ 双路供电、柴油发电系统

除了空气、水,中大国际九号还思量 到了断电的能够 性,装备 了市政双路供电系统 ,还特殊 设置 了全入口 柴油发电机组紧迫 备用。另外,思量 到局限 运用 者的聚会、宴请等其他需求及知足 专业级别party灯光效果的用电要求,中大国际九号特接纳380V电压入户。 

✦ 智能家居系统

在智能家居已成为家居系统 未来 趋向 的明天 ,项目全体 接纳ABB智能家居系统 作为质量 维护 ,并接纳千兆光纤入户,为未来 的信息撒播 量预留足够的空间。

✦ 无线探测安防系统

中大国际九号在各大入口布设霍尼韦尔安防门禁系统 ,千余个720p高清摄像机,在住区及周界接纳泄露电缆、视频监控、强光灯警示、视频剖析 报警四道安防屏障,户内紧迫 求助按钮、自然 气探测、漏水探测三道报警,楼栋外立面一层和二层之间设置红外光栅,极大提高 了栖息 情形 的喧嚣 性。

此外,从白橡栎木地板的自然触感铺装到五金件等空间细节装饰,设计从运用 者的空间体验动身 将栖息 空间的恬静 感以更为细腻的方式泛起出来。

中大国际九号是西安地产行业有数 创新实际 的终点 。

从2008到2016,历经8年,设计、研发投入上亿。

这个搜集一切 创作者“大爱”与“大恨”的创新样板终于完整 地从图纸走向理想 ,等候 在居者的手中绽放它五彩绚烂 的实际 生涯 。