合肥悦方IDMALL商业综合体项目

合肥悦方IDMALL坐落于滨湖区黄金区域,毗邻 省政府和金融后台效劳 基地中央 ,具有 得天独厚的区位下风 ,是滨湖新区的一个主要 “门户”项目。项目征求 一栋约150米超高层5A写字楼和总长250米的商业中央 ,总修建 面积约23万平方米。该项目妄想 设计由国际着名 修建 、都市妄想 设计公司英国BRODWAY MALYAN 担纲,同济设计全体 修建 设计三院肩负方案报建及后续一切 的设计、前期 效劳 。项目取得 2017MIPIM Asia Awards最佳综合体开发金奖。


历史文脉,大地肌理

Historical context, geotexture

设计的原初来自对都市文脉和历史的尊重,基地原本 的 线性肌理与全新的商业主体举行 对话和勾搭 ,反映在空间、屋面、表皮和景观等的处置赏罚 上。修建 辅楼屋顶同时提供了大型的室外休憩 空间。

设计在承袭国际先进商业理念的同时,经过 新颖且优秀 分配 的多业态组合,提供多元富厚的品牌选择、成熟周全 的休闲配套、专业知心 的效劳 体验,360°知足 市民及乘客 的休闲需求,倾力打造合肥商业修建 新标杆,引颈 都市生涯 新潮流 。


地标性综合体

Landmark complex

悦方IDMALL反映了现代 合肥都市化的历程 ,它综合了餐饮、购物、文娱 休闲、商务办公、停车、体验等多种元素,各成效 相互 促进,在镌汰 重复 树立 的同时,有力地提高 了土地的价值。

本项目设计的宗旨 是为滨湖新城兴办 一个出色 的都市情形 ,为都市的面目 及外地 的经济提供所需的硬件成效 ,设计遵照 商业结构 与地产开发相勾搭 ,公共交通与修建 空间相勾搭 ,开发剩余 与反应 都市相勾搭 的设计思绪 ,集中表现 了现代 都市生长所希冀 的效果 。设计定位以商业为依托,勾搭 餐饮、文娱 休闲,促进地块内的甲级办公楼以及相相近 的栖息 区开发,构成 该区域的中央 并树立 一个区域性的地标。


TOD开启地铁商业新名堂

Tod opens a new pattern of Metro business

1号线作为合肥首条地铁,毗邻 了老城和滨湖新区。悦方IDMALL与地铁紫云路站完成 无缝衔接,地铁站位于西侧,办公塔楼和万科蓝山大型社区的主入口位于东侧,从而增强 了人流与商业空间的互动。临近 地铁接驳口周围 ,在地下一层布置 大型超市,引入永辉旗下高端精品超市品牌“BRAVO YH”,并勾搭 超市设置地下商业街,有用 扩展了地块的商业价值,并尽量 的将人流引入商业。

依靠 地铁上盖的优良 条件,悦方IDMALL真正完成 商圈与生涯 圈的融通,辐射周边住民 及商务办公人群和地铁客群,成为一个掩盖 面较广的综合型商业项目,并将客流与人流协同的经济高效与规模化发扬 到最大。


创意互动带来生涯 新体验

Creative interaction brings new life experience

地上的商业辅楼接纳大型购物中央 的方式 ,勾搭 地块的特点,修建 沿工具倾向 睁开 ,以中庭为焦点,自西向东构成 线性的商业内界面,主要 交通系统 和商业人流组织围绕中庭睁开 ,流线明晰 。中庭内的自动扶梯相互 交织 ,上下中庭空间经过 错叠构成 纷歧样的空间效果,使人们内行 进历程中取得 纷歧样的体验。为集聚人气,在购物中央 内还布置 有影院以及餐饮等文娱 休闲成效 等。商业店肆与餐饮、地下超市相互 增补,有用 提升了停留和消耗 历程的长度。


外型 设计

Façade Design

本项目设计接纳塔楼加辅楼的设计形式 。塔楼局限 接纳精练 的玻璃幕墙,辅楼修建 工具向长达250米,为打破单一的外型 设计,在修建 中经过 分别 修建 体量的交叉 ,及若干不规则体量元素的融入,生动 并强化了立面效果同时兴办 了奇特 的商业气氛 。


景观设计与观景设计

Landscape and view design

基地原本 的 富厚的水体和绿化同时也将在本项目的基地景观设计以及屋顶景观设计上举行 过度 的表现 。设计通详尽 化的景观设计将整个基地首层的莳植 以及铺地纹理和最后 的开发前基地纹理有所照应 ,使之成为有文明 配景的主题。同时重点打造一个具有 消耗 者和都市休闲,休憩 观赏 ,自然生态的屋顶景观空间,并与屋顶餐厅相映成趣,成为一个高质量的商业中央 。